Águeda volta a afirmar-se no panorama nacional como um dos destinos de Natal mais procurados em Portugal, integrando o top 5 das cidades com maior procura associada aos mercados natalícios em 2025, de acordo com dados divulgados pelo Imovirtual. Lisboa, Porto, Óbidos, Sintra e Águeda são os municípios que mais despertam interesse nesta época festiva, não só enquanto destinos turísticos, mas também enquanto territórios atrativos para viver, arrendar ou comprar casa.
Segundo a análise do Imovirtual, a época natalícia reforça a visibilidade destes concelhos, com impacto direto no comportamento do mercado imobiliário. No último trimestre, Sintra liderou a procura para compra de habitação, com mais de 16.300 pesquisas, seguida por Lisboa e Porto. No arrendamento, Lisboa manteve-se no topo, com 10.809 pesquisas, confirmando a pressão persistente sobre o mercado da capital.
No que respeita à oferta de arrendamento, Lisboa apresenta o mercado mais premium, com 5.115 anúncios e um valor médio de renda de 1.780 euros. O Porto surge com rendas médias de 1.100 euros e Sintra com 1.250 euros. Águeda destaca-se claramente como a opção mais acessível, com um valor médio de arrendamento de 750 euros, num mercado de menor dimensão, mas fortemente marcado pela elevada afluência turística gerada pelas suas emblemáticas decorações e programação de Natal. Óbidos, por sua vez, regista rendas médias de 1.350 euros, refletindo o caráter singular e altamente procurado do concelho durante esta época.
No segmento da compra de habitação, o Porto lidera em número de imóveis disponíveis, com 14.841, seguido de Lisboa (13.296) e Sintra (4.387). Lisboa apresenta o preço médio mais elevado, fixado nos 750 mil euros. Águeda surge novamente em destaque como a alternativa mais económica, com um preço médio de compra de 260 mil euros, contrastando com Óbidos, onde os valores médios rondam os 640 mil euros, refletindo a exclusividade associada ao seu posicionamento turístico.
Citada pelo Imovirtual, a Marketing Manager da plataforma, Sylvia Bozzo, sublinha que “estes dados mostram como a época natalícia reforça dinâmicas que já se fazem sentir ao longo do ano. Lisboa e Porto continuam muito ativos, mas é particularmente interessante observar o destaque crescente de Sintra, Óbidos e Águeda, que conjugam atratividade cultural com comportamentos imobiliários muito próprios”.
À medida que o país se ilumina e vive intensamente o Natal, Águeda afirma-se não apenas como referência nacional em animação natalícia, mas também como um concelho competitivo, acessível e em crescimento no contexto do mercado imobiliário. O Imovirtual continuará a acompanhar estas tendências, reforçando a leitura detalhada e atual do setor em Portugal.
